Закрепить
г. Москва, ул. Марксистская,
д. 20, стр.8
Пн — пт: с 8:00 до 21:00сб — вс: выходной

Признание права собственности на недвижимое имущество

Полученное свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества дает право владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом. Не всегда необходимые нам документы удается получить мирным путем, зачастую приходится доказывать свои права на недвижимость в судебном порядке. Признание права собственности через суд возможно по нескольким категориям дел, например: признание права собственности в порядке наследования, признание права долевой собственности, признание права собственности в порядке приватизации, признание права собственности на новостройку и др.

Суд разъяснил, что условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество являются соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (п.1 ст.218 ГК РФ), то есть необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта, получение разрешения на строительство, соблюдение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм, установленных законодательством при возведении объекта, а также государственная регистрация права на такой объект (ст.219 ГК РФ). В рассматриваемом случае несоблюдение при создании спорного объекта недвижимого имущества требований закона и иных правовых актов влекло за собой признание последнего самовольной постройкой, право собственности на которую не возникло в силу указанной нормы.
Большая часть компаний-Застройщиков не сдают в указанные договором сроки объекты недвижимости. Этому препятствует ряд причин, основными из которых являются: ненадлежащее исполнение инвестиционного контракта, финансовые трудности.

Без соблюдения всех требований администрация не подписывает акт реализации инвестиционного контракта и поэтому признание права собственности на квартиру возможно только в суде.

Практика признания права собственности через суд получает все более широкое распространение. Подобные споры, как правило, решаются в пользу истца. По окончании судебного процесса Вы получаете РЕШЕНИЕ суда о признании права собственности.

Обращайтесь к нам за помощью и Вы получите полный комплекс услуг по признанию права собственности по доступным ценам.



Не нашли ответ на свой вопрос? Звоните нам!