Закрепить
г. Москва, ул. Марксистская,
д. 20, стр.8
Пн — пт: с 8:00 до 21:00 сб — вс: выходной

02-1181/2016 Удовлетворено частично, 26.05.2016

02-1181/2016 Удовлетворено частично, 26.05.2016

Жительница Москвы обратилась в ООО «Апелла» в связи с невозможностью зарегистрировать по закону право собственности на построенную посредством участия в ЖСК 2к квартиру.

Дело о признании права на  2к кв

В мае 2016 года дело по иску, поданному юристами «Апелла» по поручению заявительницы, было рассмотрено по существу судом. В иске истица просила признать за ней право на 2к кв. в п. Внуковское, а также взыскать с ответчика судебные расходы, включая госпошлину (18917 руб. 19 коп.), расходы на услуги представителя (10 тыс. руб.) и оформление на него доверенности (1300 руб.).

В ходе рассмотрения суд установил:

  • В июне 2012 года истица заключила договор с ЖСК. По соглашению 100-процентная оплата взносов дает право истице на 2к кв. в п. Внуковское.
  • Стоимость указанного в соглашении пая была оплачена в полном размере, в т.ч. истицей была произведена доплата в связи с увеличением площади оговоренной квартиры на 1,04 м2.
  • В октябре 2013 года ответчик передал истице указанную жилплощадь по акту.
  • Дом, в котором располагается спорная 2к кв. введен в эксплуатацию. Строительство велось надлежащим образом. Жилье соответствует требованиям закона и пригодно к проживанию.

Таким образом, заявительница полностью выполнила свои обязательства по закону и договору. В то время как ответчик уклоняется от выполнения своих обязательств в полном объеме. Документы, необходимые для регистрации права, на момент рассмотрения дела им не были переданы истице. 

Рассмотрение проходило в отсутствие истицы и ответчика. От заявительницы на заседании присутствовал юрист «Апелла» по доверенности. Ответчик о причине неявки не сообщил и возражений по существу не представил.

Также уведомленные судом представители муниципалитета (Правительства Москвы)  и Росреестра на заседание не явились. Возражений не представили.

Решение суда:

Изучив представленные представителем истицы материалы и заслушав пояснения, суд счел требования изложенные в иске обоснованными. Право на спорную  2к квартиру признано за истицей. Судебные издержки согласно ст. 100 ГПК признаны с учетом требований обоснованности, справедливости, разумности. Госпошлина и расходы на доверенность признаны полностью. Оплата услуг представителя признана в размере 10 тыс. руб. (сколько было заявлено).  Таким образом, иск удовлетворен в полном объеме.


С данным решением районного суда Москвы истица сможет обратиться в Росреестр для регистрации права. В то же время за ответчиком остается право оспорить его в течение месяца в городском суде столицы. 

Компания «Апелла» имеет значительный опыт работы в интересах инвесторов кооперативов, имеющих трудности регистрации права. Мы также регулярно успешно представляем в судах инвесторов, пострадавших вследствие несвоевременной сдачи застройщиком объекта, с целью взыскания неустойки. Наши специалисты обладают практическими знаниями в различных областях права, а потому мы сможем оказать помощь практически в любом деле. Обращайтесь, если требуется качественная юридическая помощь. Наши телефоны: +7967-017-8801, +7499-390-0411

Не нашли ответ на свой вопрос? Звоните нам!